杨经理日记 – 雾里看花选生意

「You are a police and the boss of the complex.」 直到今天我仍然记得那洋人中介说的话。

当年,他热心地带我参观了十几个小区,他介绍说,「你每天的工作只需要打打电话,联系一下工作。巡视一下大院看有没有乱停车或有人做违反规定的事情,再就喝喝咖啡了」。

虽然有的部份他说的有点夸张,但就是因为当时我被这个工作吸引,就迈入了这行,当时我也想体验一下做小区经理的“威风”。现在想起来我挺感谢他的引诱。

我从不相信天上掉陷饼的故事,但我相信我可以胜任这个工作。由于零八年很少华人在做物业管理生意,也就没有地方可以资询买这种生意要注意什么?最后我只能自己设计了一个Excel sheet, 把所有的数字输入到里面按各项的比例,选出自己认为合适的,杀个价就买了。

回头看看现在的卖家个个都像专家一样,而我当时更像是在云里雾里,只是凭感觉。可这一下就是十载春秋,个中酸甜苦辣的滋味只有做过的物业经理的才能体会到。

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